乐视公司创始人贾跃亭近期被爆在洛杉矶拥有数栋豪华别墅，乐视汽车则发文表示这些豪宅并不属于贾跃亭个人财产，而是其在“美国的第二工作地点和会议室”，但洛杉矶律师今日分析称，当地城市法规已经明确规定了住宅区和商用区的用途定义，如果违反城市法规的话不但会被罚款，更有可能直接坐牢。

自2014年起，贾跃亭通过一家名为“Ocean View Drive INC”的公司在洛杉矶连续购买了五套房产，其中多为豪华海景别墅。随后乐视汽车公开发布官方声明称，“希望个别媒体不要将YT（贾跃亭）‘被富贵’了”，因为他们购买这些单栋市场估价在850万美金（约合5741万元人民币）的豪宅是为了“节约出差成本的同时也便于在美员工与国内的协同工作”而作为“乐视汽车生态美国第二工作点和会议室”。

洛杉矶华人律师刘龙珠表示这种做法违反了当地的城市法规，轻则需要接受罚款，重则要面临半年的牢狱之灾。

刘龙珠律师说：“乐视汽车声明的重点是说这些房产不是私人用途。如果声明属实的话，贾跃亭这种行为实际上已经违反了帕洛斯佛迪市的区域法。在区域法中，每个城市的每块地方能做什么、不能做什么是有非常明确的说明的。这就相当于月子中心一样，为什么说他们是违法的，因为他们在个人住宅里面进行的是商业活动。区域法的具体条文可以在公开网站上很方便地查到，违反法律者将面临两种处罚：第一种是罚款1000美元（约合6800元人民币）;第二种则是坐牢半年，或者是两罪并罚。如果声明属实的话，那么贾跃亭应该已经违反了美国加州的刑法。而且他现在的情况不是一个房产，而是拥有五个房产。”

刘龙珠律师还说：“其次，Ocean View Drive INC是买房前三天才注册的，这个注册的公司随后没有进行任何商业活动，那为什么不用乐视已有商业活动的公司去购买这些豪华房产呢? Ocean View Drive INC的唯一股东就是贾跃亭，个人以公司名义去买房子，但这并不表示这些房子不是你个人的，这实际上就是玩一个很简单的偷换概念。帕洛斯佛迪市本身就是一个住宅区，而不是一个商业区。它的环境就是和周围隔开的，就和进山出山的感觉是一样的，在内不管是办公还是生活都不是那么方便，这个地方是有钱人养老养小孩的地方。这里的房子也好豪宅也好并非以办公或一大堆人住在一起为目的，是以个人住家的用途来设计的。而在美国文化之中，也并没有将高管上班和居住的地方混在一起来使用的做法。”